نمونه سوالات استخدامی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

نمونه سوالات آزمون استخدامی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شما کمک می‌کند تا با آمادگی کامل در آزمون استخدام سازمان ثبت اسناد و املاک موفق شوید.

ماده 1 قانون ثبت اسناد و املاک چه موضوعی را بیان می‌کند؟

• الف) ایجاد دفاتر اسناد رسمی ✅
• ب) تنظیم قراردادهای تجاری
• ج) مدیریت املاک دولتی
• د) ثبت شرکت‌های تجاری

کدام اصل قانون اساسی به استقلال قوه قضاییه اشاره دارد؟

• الف) اصل 156 ✅
• ب) اصل 44
• ج) اصل 77
• د) اصل 110

منظور از سند رسمی در حقوق ثبت چیست؟

• الف) سندی که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود ✅
• ب) سندی که توسط وکیل تنظیم شود
• ج) سندی که در دادگاه ثبت شود
• د) سندی که توسط خود شخص نوشته شود

وظیفه اصلی سازمان ثبت اسناد و املاک چیست؟

• الف) ثبت اسناد و املاک و تنظیم روابط مالکیت ✅
• ب) نظارت بر بازار مسکن
• ج) صدور مجوز ساخت‌وساز
• د) مدیریت مالیات املاک

کدام ماده قانون مدنی به تعریف عقد وکالت می‌پردازد؟

• الف) ماده 656 ✅
• ب) ماده 220
• ج) ماده 353
• د) ماده 475

حقوق اداری به چه اموری مرتبط است؟

• الف) روابط بین دولت و کارمندانش ✅
• ب) روابط بین شرکت‌های خصوصی
• ج) قراردادهای تجاری بین‌المللی
• د) دعاوی کیفری

ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک به چه موضوعی اشاره دارد؟

• الف) اعتبار اسناد رسمی در برابر اشخاص ثالث ✅
• ب) نحوه ثبت شرکت‌ها
• ج) مالیات بر املاک
• د) مدیریت اموال دولتی

کدام گزینه در مورد مدیریت منابع انسانی صحیح است؟

• الف) برنامه‌ریزی برای جذب و نگهداری نیروی انسانی ✅
• ب) تنظیم قراردادهای تجاری
• ج) نظارت بر بازار سهام
• د) مدیریت پروژه‌های عمرانی

تجربه‌های رضایت‌بخش شما

برای آمادگی در مصاحبه‌های حرفه‌ای سازمان ثبت آماده باش. سوالات مصاحبه سازمان ثبت اسناد و املاک بهت کمک می‌کنه تا با پاسخ‌های دقیق در مصاحبه موفق شی. همین حالا منابع رو بررسی کن.

کدام اصل قانون اساسی به وظایف شورای نگهبان اشاره دارد؟

• الف) اصل 91 ✅
• ب) اصل 44
• ج) اصل 156
• د) اصل 110

منظور از گزارش‌نویسی در امور دفتری چیست؟

• الف) نگارش گزارش‌های رسمی برای مستندسازی فعالیت‌ها ✅
• ب) تنظیم قراردادهای تجاری
• ج) ثبت معاملات ملکی
• د) مدیریت اسناد مالی

کدام ماده قانون تجارت به تعریف شرکت سهامی می‌پردازد؟

• الف) ماده 1 ✅
• ب) ماده 20
• ج) ماده 50
• د) ماده 100

وظیفه سردفتر اسناد رسمی چیست؟

• الف) تنظیم و ثبت اسناد رسمی ✅
• ب) مدیریت املاک دولتی
• ج) نظارت بر بازار مسکن
• د) صدور مجوز ساخت‌وساز

کدام گزینه در مورد قانون اجرای احکام مدنی صحیح است؟

• الف) نحوه اجرای احکام قضایی را مشخص می‌کند ✅
• ب) نحوه ثبت شرکت‌ها را تعیین می‌کند
• ج) مالیات بر املاک را تنظیم می‌کند
• د) مدیریت اموال دولتی را برعهده دارد

مهارت ICDL شامل چه مواردی است؟

• الف) مهارت‌های پایه کار با کامپیوتر و نرم‌افزارهای آفیس ✅
• ب) برنامه‌نویسی پیشرفته
• ج) طراحی وب‌سایت
• د) مدیریت پایگاه داده

کدام گزینه در مورد هوش و استعداد تحصیلی صحیح است؟

• الف) ارزیابی توانایی حل مسئله و استدلال منطقی ✅
• ب) ارزیابی دانش تخصصی حقوق
• ج) ارزیابی مهارت‌های برنامه‌نویسی
• د) ارزیابی دانش مالی

ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک به چه موضوعی اشاره دارد؟

• الف) ثبت املاک بدون سند رسمی ✅
• ب) ثبت شرکت‌های تجاری
• ج) مدیریت مالیات املاک
• د) نظارت بر بازار مسکن

کدام اصل قانون اساسی به آزادی بیان اشاره دارد؟

• الف) اصل 24 ✅
• ب) اصل 44
• ج) اصل 91
• د) اصل 156

منظور از تئوری‌های مدیریت چیست؟

• الف) اصول و روش‌های سازماندهی و مدیریت منابع ✅
• ب) تنظیم قراردادهای تجاری
• ج) مدیریت پروژه‌های عمرانی
• د) نظارت بر بازار سهام

ماده 29 قانون ثبت اسناد و املاک به چه موضوعی اشاره دارد؟

• الف) نحوه ابطال اسناد مالکیت ✅
• ب) ثبت شرکت‌های تجاری
• ج) مدیریت اموال دولتی
• د) نظارت بر بازار مسکن

کدام گزینه در مورد قانون تجارت صحیح است؟

• الف) تنظیم روابط تجاری و بازرگانی ✅
• ب) مدیریت املاک دولتی
• ج) نظارت بر بازار مسکن
• د) صدور مجوز ساخت‌وساز

وظیفه کاردان ثبت اسناد و املاک چیست؟

• الف) بررسی و ثبت اسناد ملکی ✅
• ب) مدیریت مالیات املاک
• ج) نظارت بر بازار سهام
• د) تنظیم قراردادهای تجاری

کدام ماده قانون مدنی به تعریف عقد اجاره می‌پردازد؟

• الف) ماده 466 ✅
• ب) ماده 220
• ج) ماده 353
• د) ماده 656

دانش سیاسی در آزمون استخدامی به چه موضوعاتی مرتبط است؟

• الف) اصول و ساختارهای سیاسی کشور ✅
• ب) مدیریت پروژه‌های عمرانی
• ج) تنظیم قراردادهای تجاری
• د) نظارت بر بازار سهام

کدام گزینه در مورد معارف اسلامی صحیح است؟

• الف) شامل احکام شرعی و عقاید اسلامی ✅
• ب) شامل اصول حسابداری
• ج) شامل برنامه‌نویسی
• د) شامل مدیریت پروژه

برای موفقیت در آزمون‌های تخصصی ثبت اسناد آماده باش. منابع آزمون استخدامی سازمان ثبت اسناد و املاک مجموعه‌ای کامل برای آمادگی سریع و موفقیت در آزمون‌هاست. همین حالا منابع رو دانلود کن.

ماده 128 قانون ثبت اسناد و املاک به چه موضوعی اشاره دارد؟

• الف) نحوه ثبت اسناد رسمی در دفاتر ✅
• ب) مدیریت اموال دولتی
• ج) نظارت بر بازار مسکن
• د) صدور مجوز ساخت‌وساز

کدام اصل قانون اساسی به حقوق ملت اشاره دارد؟

• الف) اصل 19 ✅
• ب) اصل 44
• ج) اصل 91
• د) اصل 156

منظور از آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی چیست؟

• الف) مقررات اجرای اسناد رسمی لازم‌الاجرا ✅
• ب) تنظیم قراردادهای تجاری
• ج) مدیریت مالیات املاک
• د) نظارت بر بازار سهام

کدام گزینه در مورد حقوق مدنی صحیح است؟

• الف) تنظیم روابط اشخاص در امور مدنی ✅
• ب) مدیریت املاک دولتی
• ج) نظارت بر بازار مسکن
• د) صدور مجوز ساخت‌وساز

وظیفه متصدی امور دفتری چیست؟

• الف) انجام امور اداری و دفتری سازمان ✅
• ب) مدیریت پروژه‌های عمرانی
• ج) تنظیم قراردادهای تجاری
• د) نظارت بر بازار سهام

کدام ماده قانون تجارت به تعریف شرکت تضامنی می‌پردازد؟

• الف) ماده 116 ✅
• ب) ماده 20
• ج) ماده 50
• د) ماده 100

منظور از برنامه‌ریزی در مدیریت چیست؟

• الف) تعیین اهداف و روش‌های رسیدن به آن‌ها ✅
• ب) مدیریت اموال دولتی
• ج) نظارت بر بازار مسکن
• د) صدور مجوز ساخت‌وساز

کدام گزینه در مورد آمار و ریاضی صحیح است؟

• الف) شامل مفاهیم پایه ریاضی و تحلیل داده‌ها ✅
• ب) شامل اصول حسابداری
• ج) شامل برنامه‌نویسی
• د) شامل مدیریت پروژه

داستان‌های موفقیت از زبان شما

ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک به چه موضوعی اشاره دارد؟

• الف) نحوه ثبت اسناد تجاری ✅
• ب) مدیریت اموال دولتی
• ج) نظارت بر بازار مسکن
• د) صدور مجوز ساخت‌وساز

کدام اصل قانون اساسی به وظایف رئیس‌جمهور اشاره دارد؟

• الف) اصل 113 ✅
• ب) اصل 44
• ج) اصل 91
• د) اصل 156

منظور از عقد بیع در حقوق مدنی چیست؟

• الف) قرارداد خرید و فروش ✅
• ب) قرارداد اجاره
• ج) قرارداد وکالت
• د) قرارداد هبه

کدام گزینه در مورد حقوق اساسی صحیح است؟

• الف) تنظیم ساختار و وظایف دولت ✅
• ب) مدیریت املاک دولتی
• ج) نظارت بر بازار مسکن
• د) صدور مجوز ساخت‌وساز

وظیفه اصلی دفتر اسناد رسمی چیست؟

• الف) تنظیم اسناد رسمی و ثبت معاملات ✅
• ب) مدیریت مالیات املاک
• ج) نظارت بر بازار سهام
• د) مدیریت پروژه‌های عمرانی

کدام ماده قانون تجارت به تعریف شرکت تعاونی می‌پردازد؟

• الف) ماده 190 ✅
• ب) ماده 20
• ج) ماده 50
• د) ماده 100

منظور از دانش اجتماعی در آزمون استخدامی چیست؟

• الف) آگاهی از مسائل اجتماعی و فرهنگی کشور ✅
• ب) مدیریت پروژه‌های عمرانی
• ج) تنظیم قراردادهای تجاری
• د) نظارت بر بازار سهام

کدام گزینه در مورد زبان انگلیسی عمومی صحیح است؟

• الف) شامل مهارت‌های خواندن، نوشتن و درک مطلب ✅
• ب) شامل برنامه‌نویسی
• ج) شامل اصول حسابداری
• د) شامل مدیریت پروژه

برای موفقیت در فرصت‌های شغلی ثبت اسناد آماده باش. استخدام ثبت اسناد و املاک منبعی ارزشمند برای آمادگی سریع و قبولی در آزمون‌هاست. همین حالا فرصت‌ها رو بررسی کن.

ماده 100 قانون ثبت اسناد و املاک به چه موضوعی اشاره دارد؟

• الف) نحوه ثبت اسناد تجاری ✅
• ب) مدیریت اموال دولتی
• ج) نظارت بر بازار مسکن
• د) صدور مجوز ساخت‌وساز

کدام اصل قانون اساسی به وظایف مجلس خبرگان اشاره دارد؟

• الف) اصل 107 ✅
• ب) اصل 44
• ج) اصل 91
• د) اصل 156

منظور از عقد هبه در حقوق مدنی چیست؟

• الف) بخشش مال به دیگری بدون عوض ✅
• ب) قرارداد اجاره
• ج) قرارداد وکالت
• د) قرارداد بیع

کدام گزینه در مورد گزارش‌نویسی صحیح است؟

• الف) مستندسازی دقیق و منظم فعالیت‌ها ✅
• ب) مدیریت پروژه‌های عمرانی
• ج) نظارت بر بازار سهام
• د) تنظیم قراردادهای تجاری

وظیفه اصلی شورای عالی ثبت چیست؟

• الف) نظارت بر اجرای قوانین ثبت اسناد ✅
• ب) مدیریت مالیات املاک
• ج) نظارت بر بازار مسکن
• د) صدور مجوز ساخت‌وساز

کدام ماده قانون تجارت به تعریف شرکت مختلط می‌پردازد؟

• الف) ماده 141 ✅
• ب) ماده 20
• ج) ماده 50
• د) ماده 100

منظور از دانش تاریخی در آزمون استخدامی چیست؟

• الف) آگاهی از رویدادهای تاریخی کشور ✅
• ب) مدیریت پروژه‌های عمرانی
• ج) تنظیم قراردادهای تجاری
• د) نظارت بر بازار سهام

کدام گزینه در مورد ادبیات فارسی صحیح است؟

• الف) شامل قواعد نگارش و دستور زبان ✅
• ب) شامل اصول حسابداری
• ج) شامل برنامه‌نویسی
• د) شامل مدیریت پروژه

ماده 149 قانون ثبت اسناد و املاک به چه موضوعی اشاره دارد؟

• الف) اصلاح اسناد مالکیت ✅
• ب) مدیریت اموال دولتی
• ج) نظارت بر بازار مسکن
• د) صدور مجوز ساخت‌وساز

کدام اصل قانون اساسی به وظایف قوه مجریه اشاره دارد؟

• الف) اصل 60 ✅
• ب) اصل 44
• ج) اصل 91
• د) اصل 156

منظور از عقد صلح در حقوق مدنی چیست؟

• الف) قرارداد برای رفع اختلاف یا معامله ✅
• ب) قرارداد اجاره
• ج) قرارداد وکالت
• د) قرارداد بیع

صدای مشتریان خوشحال ما

جواب سوالات آزمون استخدامی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با پاسخ تشریحی

• کدام گزینه در مورد وقف صحیح است؟
• الف) وقف باید به نفع اشخاص خاص باشد
• ب) وقف باید به نفع عموم باشد ✅
• ج) وقف باید به نفع حاکم شرع باشد
• د) وقف باید به نفع بت ها باشد
• تشریح: وقف، تملیک منفعتی است که به طور دایم از یک مال به حاکم شرع یا به عنوان مصارف خیریه اختصاص داده می شود. وقف باید به نفع عموم باشد و نه به نفع اشخاص خاص، حاکم شرع یا بت ها.
• کدام عبارت در مورد احکام شرعی باطل است؟
• الف) احکام شرعی بر اساس عقل و نقل استوار است
• ب) احکام شرعی شامل واجبات، محرمات، مستحبات و مکروهات است
• ج) احکام شرعی قابل تغییر توسط انسان ها است ✅
• د) احکام شرعی برای همه انسان ها در همه زمان ها و مکان ها یکسان است
• تشریح: احکام شرعی توسط خداوند متعال نازل شده و توسط پیامبر اسلام (ص) به انسان ها ابلاغ شده است. این احکام قابل تغییر توسط انسان ها نیستند.

• کدام گزینه در مورد ولایت فقیه نادرست است؟
• الف) ولایت فقیه بر اساس نصوص شرعی استوار است
• ب) ولایت فقیه مطلق و بدون قید و شرط است
• ج) ولایت فقیه در امور دنیوی و اخروی اعمال می شود
• د) ولایت فقیه توسط مردم انتخاب می شود ✅
• تشریح: ولایت فقیه بر اساس نصوص شرعی استوار است، اما فقیه توسط مردم انتخاب می شود. ولایت فقیه در امور دنیوی و اخروی اعمال می شود، اما مطلق و بدون قید و شرط نیست.
• کدام گزینه در مورد قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران صحیح است؟
• الف) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران بر اساس قانون اساسی مشروطه تدوین شده است
• ب) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران توسط مردم به تصویب رسیده است ✅
• ج) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران قابل تغییر نیست
• د) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران بر اساس موازین اسلامی تدوین شده است ✅
• تشریح: قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران بر اساس قانون اساسی مشروطه تدوین نشده است، بلکه توسط مردم به تصویب رسیده است و قابل تغییر است. قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران بر اساس موازین اسلامی تدوین شده است.

پاسخنامه آزمون استخدامی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

• طبق ماده 10 قانون ثبت اسناد و املاک، کدامیک از موارد ذیل در زمره املاک غیرقابل ثبت تلقی می گردد؟
• الف) املاک مجهول المالک ✅
• ب) املاک مشاعی فاقد افراز و تحدید حدود
• ج) املاک دارای معارض
• د) املاک فاقد سند عادی یا رسمی
• تشریح: طبق ماده 10 قانون ثبت اسناد و املاک، املاک مجهول المالک، املاکی هستند که مالک آنها معلوم نیست و تا زمانی که مالک آنها مشخص نشود، قابل ثبت نیستند.
• مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک، در چه صورتی اسناد عادی قابل ترتیب اثر در مراجع قضایی و ثبتی هستند؟
• الف) در صورتی که اسناد عادی دارای امضاء و مهر یا انگشت نگاری اشخاصی باشند که حق انتقال ملک را دارند
• ب) در صورتی که اسناد عادی بین اشخاصی تنظیم شده باشد که اهلیت تصرف و انتقال ملک را داشته باشند
• ج) در صورتی که اسناد عادی به موجب احکام دادگاه یا صلح ثبتی تأیید شده باشند
• د) در کلیه موارد فوق ✅
• تشریح: طبق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک، اسناد عادی در صورتی که دارای امضاء و مهر یا انگشت نگاری اشخاصی باشند که حق انتقال ملک را دارند، بین اشخاصی تنظیم شده باشد که اهلیت تصرف و انتقال ملک را داشته باشند و یا به موجب احکام دادگاه یا صلح ثبتی تأیید شده باشند، قابل ترتیب اثر در مراجع قضایی و ثبتی هستند.
• طبق ماده 14 قانون ثبت اسناد و املاک، در چه مواردی ابطال سند مالکیت صادر می شود؟
• الف) در صورتی که سند مالکیت به طور غلط یا به نفع کسی که حق آن را ندارد صادر شده باشد ✅
• ب) در صورتی که سند مالکیت مفقود شده باشد و صاحب آن تقاضای صدور المثنی کرده باشد
• ج) در صورتی که سند مالکیت به دلیل فرسودگی یا آسیب دیدگی غیرقابل استفاده باشد
• د) در کلیه موارد فوق
• تشریح: طبق ماده 14 قانون ثبت اسناد و املاک، فقط در صورتی که سند مالکیت به طور غلط یا به نفع کسی که حق آن را ندارد صادر شده باشد، ابطال سند مالکیت صادر می شود. در موارد دیگر، سند مالکیت قابل اصلاح یا تعویض است.

نمونه سوالات استخدامی کارشناس ثبت اسناد و املاک

• مطابق ماده 59 آیین نامه اجرایی قانون ثبت اسناد و املاک، متقاضی صدور سند المثنی در چه مواردی باید اخطار فقدان سند را به دفاتر اسناد رسمی و اداره ثبت محل وقوع ملک ابلاغ کند؟
• الف) در صورتی که سند مالکیت به دلیل مفقود شدن یا سرقت ابطال شده باشد ✅
• ب) در صورتی که سند مالکیت به دلیل فرسودگی یا آسیب دیدگی غیرقابل استفاده باشد
• ج) در صورتی که سند مالکیت به اشتباه به شخص دیگری تحویل داده شده باشد
• د) در هیچ یک از موارد فوق
• تشریح: طبق ماده 59 آیین نامه اجرایی قانون ثبت اسناد و املاک، فقط در صورتی که سند مالکیت به دلیل مفقود شدن یا سرقت ابطال شده باشد، متقاضی صدور سند المثنی باید اخطار فقدان سند را به دفاتر اسناد رسمی و اداره ثبت محل وقوع ملک ابلاغ کند.
• مطابق ماده 11 قانون تملک آپارتمانها، در صورت عدم پرداخت سهم شارژ و یا سایر هزینه های مشترک توسط یکی از واحدها، چه کسی می تواند نسبت به طرح دعوا اقدام کند؟
• الف) مدیر ساختمان
• ب) سایر مالکین آپارتمان
• ج) هر دو مورد فوق ✅
• د) هیچکدام
• تشریح: طبق ماده 11 قانون تملک آپارتمانها، در صورت عدم پرداخت سهم شارژ یا هزینه‌های مشترک، مدیر ساختمان یا سایر مالکین آپارتمان می‌توانند نسبت به طرح دعوا اقدام کنند.